赣州市保障性住房建设运营有限公司阳光·黄金家园等小区六十九宗资产公开招租公告

受赣州市保障性住房建设运营有限公司委托，定于2025年5月16日10:00开始在赣州经开区国际企业中心A2号楼二楼开标室对阳光·黄金家园等六十九宗资产进行公开招租，现将有关事项公告如下：

一、招租标的基本情况

标的号	房屋座落	建筑面积（㎡）	现状	租期/年	起租价元/月	竞租保金（元）
1	黄金家园A区30栋9号商铺	53.11	在租	3	1800	5400
2	章江南苑4-7栋2号商铺	30.52	在租	3	1331	3900
3	章江南苑4-7栋5号商铺	24.38	在租	3	1093	3200
4	黄金家园A区9栋4号商铺	29.91	空置	3	1527	4500
5	黄金家园A区25栋3号商铺	26.36	空置	3	889	2600
6	黄金家园A区30栋16号商铺	19.88	空置	3	540	1600
7	黄金家园A区31栋5号商铺	14.2	空置	3	395	1100
8	黄金家园A区32栋3号商铺	14.22	空置	3	410	1200
9	黄金家园A区33栋5号商铺	26.15	空置	3	2251	6700
10	金色春城16栋2号商铺	95.77	空置	3	450	1300
11	金色春城26栋2号商铺	161.33	空置	3	436	1300
12	章江南苑2栋7号商铺	24.39	空置	3	1802	5400
13	吉泰新城红月里17栋8号商铺	17.25	空置	3	158	400
14	吉泰新城红月里18栋1号商铺	32.91	空置	3	400	1200
15	吉泰新城红月里18栋3号商铺	17.23	空置	3	69	200
16	吉泰新城红月里18栋4号商铺	33.96	空置	3	123	300
17	吉泰新城红月里18栋5号商铺	32.91	空置	3	119	300
18	吉泰新城红月里18栋6号商铺	32.91	空置	3	119	300
19	吉泰新城红月里18栋7号商铺	33.96	空置	3	123	300
20	吉泰新城红月里18栋9号商铺	33.96	空置	3	123	300
21	吉泰新城红月里18栋10号商铺	32.91	空置	3	119	300
22	吉泰新城红月里18栋11号商铺	32.91	空置	3	119	300
23	吉泰新城红月里18栋12号商铺	33.96	空置	3	123	300
24	吉泰新城红月里18栋13号商铺	17.23	空置	3	69	200
25	吉泰新城红月里18栋14号商铺	33.96	空置	3	123	300
26	吉泰新城红月里18栋18号商铺	17.23	空置	3	200	600
27	吉泰新城红月里20栋8号商铺	43.35	空置	3	386	1100
28	吉泰新城红月里20栋11号商铺	41.47	空置	3	398	1100
29	吉泰新城红月里21栋8号商铺	41.45	空置	3	535	1600
30	吉泰新城红月里21栋10号商铺	41.45	空置	3	386	1100
31	吉泰新城金月里18栋1号商铺	25.4	空置	3	417	1200
32	吉泰新城金月里18栋9号商铺	64.25	空置	3	886	2600
33	吉泰新城金月里18栋10号商铺	63.28	空置	3	1485	4400
34	吉泰新城皓月里28栋第1层1号商铺	198.41	空置	3	715	2100
35	吉泰新城皓月里28栋第1层2号商铺	132.68	空置	3	478	1400
36	龙都嘉苑A区23-1号商铺	35.38	空置	3	1211	3600
37	西域华城1栋1号商铺	43.31	空置	3	117	300
38	西域华城1栋3号商铺	61.11	空置	3	166	400
39	西域华城1栋4号商铺	43.31	空置	3	117	300
40	西域华城1栋5号商铺	61.3	空置	3	166	400
41	西域华城1栋6号商铺	61.3	空置	3	166	400
42	西域华城1栋7号商铺	43.31	空置	3	117	300
43	西域华城1栋8号商铺	61.11	空置	3	166	400
44	西域华城1栋9号商铺	42.96	空置	3	116	300
45	西域华城1栋10号商铺	43.31	空置	3	117	300
46	西域华城2栋3号商铺	61.1	空置	3	166	400
47	西域华城9栋1号商铺	58	空置	3	531	1500
48	西域华城13栋9号商铺	51.6	空置	3	900	2700
49	西域华城25栋2号商铺	42.77	空置	3	3679	11000
50	宜芬村1栋2号商铺	40.85	空置	3	123	300
51	宜芬村1栋3号商铺	61.94	空置	3	186	500
52	宜芬村1栋4号商铺	39.39	空置	3	119	300
53	宜芬村1栋5号商铺	39.39	空置	3	119	300
54	宜芬村1栋6号商铺	61.94	空置	3	186	500
55	宜芬村1栋7号商铺	40.85	空置	3	123	300
56	宜芬村1栋8号商铺	39.39	空置	3	119	300
57	宜芬村1栋9号商铺	39.39	空置	3	119	300
58	宜芬村1栋10号商铺	61.94	空置	3	186	500
59	宜芬村1栋11号商铺	40.85	空置	3	123	300
60	宜芬村1栋12号商铺	39.39	空置	3	119	300
61	宜芬村1栋杂1-2号商铺	68.52	空置	3	206	600
62	宜芬村2栋3号商铺	61.99	空置	3	186	500
63	宜芬村2栋4号商铺	39.43	空置	3	119	300
64	宜芬村2栋5号商铺	39.43	空置	3	119	300
65	宜芬村2栋6号商铺	61.99	空置	3	186	500
66	宜芬村2栋7号商铺	40.88	空置	3	123	300
67	宜芬村2栋8号商铺	39.43	空置	3	119	300
68	宜芬村2栋杂5-6号商铺	68.58	空置	3	206	600
69	宜芬村2栋杂7-8号商铺	68.58	空置	3	206	600

经营要求

1.租金缴纳：按月缴纳；

2.租金递增方式：月租金每两年递增2%；

3.标的经营范围：标的1-69经营一般商业（一般商业不得经营汽修、餐饮行业），所有标的均不得经营易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法规禁止经营的商品；

4.宜芬村小区临贡江沿河段店铺门前为电动车棚，商铺周边无停车场，小区仅限行人通过人脸识别门禁通行，禁止机动车通行；

5.标的具体情况以标的实际状况及登记部门登记、产权证所标注面积的为准，租金不作调整；

6.原承租人未竞得标的应及时办理腾退，新竞租人完善租赁手续后，若租赁标的未及时腾空，新竞租人租期相应顺延。

二、竞租人竞租条件

1.凡具有完全民事行为能力的自然人和能独立承担民事责任的法人、组织或其他机构（法律规定不能竞租的除外）均可报名参加竞租；

2.不接受联合体经营商竞租；

3.需要委托他人代为竞租的，须填写授权书，受托人在该标的竞租活动中所做出的承诺、行为，签署的合同或文件，委托人均予以确认，并承担由此产生的法律后果；

4.遵守出租单位的管理，同意房屋租赁合同各项条款及双方的约定；

5.与出租单位存在违约情形的自然人或法人不得参与本次招租，否则竞租报价无效，竞租保证金不予退还；

6.法律法规规定的其他条件。

三、竞租方式

采取现场增价举牌竞价的方式进行,价高者得。若标的物只有一个竞租人报名，则不需要现场举牌，可直接签订成交确认书。

四、租金起算时间

以租赁合同约定的起租日起开始计算租金，各标的物具体交付时间以实际交付时间为准。

五、本次招租相关时间及招租地点

1.竞租报名截止时间：公告之日起至2025年5月15日12：00止；

2.竞租保证金到账截止时间：2025年5月15日12：00止；

3.招租会时间：2025年5月16日10：00开始；

4.招租会地点：赣州市经济技术开发区国际企业中心A2栋二楼开标室。

六、标的展示时间、地点

1.标的展示时间：公告之日起至2025年5月15日12：00止；

2.标的展示地点：开发区香江大道等标的所在地；

3.咨询、查看标的联系电话：赣州市保障性住房建设运营有限公司0797-7302628、谢女士13767766848；江西省九鼎拍卖有限公司（赣州经开区国际企业中心A2号楼）0797-8211167。

七、报名事项

1.竞租人需现场报名，并在2025年5月15日12：00前完成报名；

2.竞租人所缴纳的竞租保证金须在2025年5月15日12：00前到达指定账户；

3.报名地点：赣州市保障性住房建设运营有限公司（赣州市蓉江新区金色春城小区）谢女士13767766848；江西省九鼎拍卖有限公司（赣州经开区国际企业中心A2号楼）陈女士 0797-8211167。

九、特别提示

1.本次竞租标的依现状参与竞租。出租单位所提供的有关资料及说明仅供竞租人参考，竞租人在竞租前必须亲自审验竞租项目情况，出租单位不承担瑕疵担保责任。竞租人一经应价、报价，即表明竞租人完全接受标的现状，竞租成交后竞得人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务；

2.报名、保证金的缴纳以及现场竞租人须同一人（原承租户须以本人身份进行报名），如竞租人因故不能参加现场竞租时，须委托他人参与竞租并填写授权委托书，详见《授权委托书》（样本）；

3.参与竞租会人员应自觉遵守现场管理规定，服从现场管理，保持人员间隔距离，不扎堆聚集，不喧哗闲聊，做好健康防护。

九、报名、咨询联系电话

1.出租单位：赣州市保障性住房建设运营有限公司文女士 0797-7302628；

2.招租机构：江西省九鼎拍卖有限公司谢女士13767766848；

十、详细情况见《拍租资料》及赣州乐玩-乐玩国际政务网、江西拍卖行业协会网站、赣州拍卖网、江西省九鼎拍卖有限公司网站及微信公众号。

赣州市保障性住房建设运营有限公司

江西省九鼎拍卖有限公司

2025年4月30日